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Quando il rischio è percepito il valore delle case scende

Quando il rischio è percepito il valore delle case scende

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“Nuclear Waste Transport and Residential Property Values: Estimating the Effects of Perceived Risks”, scritto da Kishore Gawande e Hank Jenkins-Smith. È stato pubblicato nel Journal of Environmental Economics and Management, Volume 42, Numero 2, nel settembre 2001, alle pagine 207-233. ​

Lo studio analizza l’impatto percepito del trasporto di scorie nucleari sui valori immobiliari residenziali. Utilizzando dati su 9.432 transazioni immobiliari in South Carolina, gli autori hanno esaminato gli effetti delle spedizioni di combustibile nucleare esausto verso il Savannah River Site del Dipartimento dell’Energia degli Stati Uniti. I risultati indicano che, in aree urbane densamente popolate, i valori delle proprietà residenziali tendono a diminuire in modo significativo a causa del rischio percepito associato al trasporto di scorie nucleari.

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